明和グループ直営の強みを、あなたに
40年の実績が導く
新しい不動産投資のかたち
入居率：2024年平均入居率。内装完了日から契約開始日を空室期間として算出。
管理総戸数：2025年12月現在。
プレゼント適用規約は こちら
直営だから
"中間コストを最小化"
不動産投資では
仲介手数料などの中間コストが発生します。
明和グループ直営のfurichなら、
このムダを抑え効率的な仕組みで
投資をサポートします。
他社の場合
の場合
さらに修繕・点検の履歴が明確
建築から管理まで一貫して情報を把握。
修繕・点検の履歴が残っているので、
将来の資産運用や出口戦略を検討する際にも
役立ちます。
だから
実現できる
※諸費用ローンの場合。諸条件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
迷うオーナー様に
"最適な投資プラン"を
ご提案いたします
必要なサポート内容に合わせて
選べる4種のプランをご用意。
投資スタイルやリスク許容度に合わせて選べます。
実際の物件でプランシミュレーション
ステージグランデ
西調布アジールコートで
プランシミュレーション
STAGE GRANDE
西調布
アジールコート
- 築年数
- 築18年
- 駅徒歩分数
- 「西調布駅」
徒歩9分
- 価格
- 1920万円
- 入居者
賃料 - 78,000円
- 頭金
支払い - 0円
- ローン
支払い - 59,637円
- 管理費
積立金 - 16,740円
- 借入
金額 - 1920万円
- 金融
機関 - auじぶん銀行
- 借入
期間 - 35年
- 金利
- 1.59％
※金額は物件によって異なります。掲載しているのはあくまで過去の一例となります。
※固定資産税は別途発生いたします。
※金利は2025年12月現在のものとなります。
ミニマムプラン minimum plan
向いてる方：不動産投資経験者
業界トップクラスの低価格プラン
プラン利用料は
賃料と共益費の 1.0%（税別）
月々の収入
+765円（税込）
プラスで資産運用
スマートプラン smart plan
向いてる方：不動産投資経験者
プラン利用料は
賃料と共益費の 3.0%（税別）
月々の支払
△952円（税込）
らくらくプラン rakuraku plan
向いてる方：不動産投資未経験者
プラン利用料は
入居賃料の 5.0%
月々の支払
△2,278円（税込）
まるっとプラン marutto plan
向いてる方：安定志向の方
プラン利用料は
入居賃料の 10.0%
月々の支払
△6,178円（税込）
グランドコンシェルジュ麻布で
プランシミュレーション
GRAND CONCIERGE
麻布
- 築年数
- 築12年
- 駅徒歩分数
- 「麻布十番」
徒歩4分
- 価格
- 3700万円
- 入居者
賃料 - 131,000円
- 頭金
支払い - 0円
- ローン
支払い - 114,926円
- 管理費
積立金 - 22,800円
- 借入
金額 - 3700万円
- 金融
機関 - auじぶん銀行
- 借入
期間 - 35年
- 金利
- 1.59％
※金額は物件によって異なります。掲載しているのはあくまで過去の一例となります。
※固定資産税は別途発生いたします。
※金利は2025年12月現在のものとなります。
ミニマムプラン minimum plan
向いてる方：不動産投資経験者
業界トップクラスの低価格プラン
プラン利用料は
賃料と共益費の 1.0%（税別）
月々の支払
△8,167円（税込）
スマートプラン smart plan
向いてる方：不動産投資経験者
プラン利用料は
賃料と共益費の 3.0%（税別）
月々の支払
△11,049円（税込）
らくらくプラン rakuraku plan
向いてる方：不動産投資未経験者
プラン利用料は
入居賃料の 5.0%
月々の支払
△13,276円（税込）
まるっとプラン marutto plan
向いてる方：安定志向の方
プラン利用料は
入居賃料の 10.0%
月々の支払
△19,826円（税込）
ステージグランデ
蔵前で
プランシミュレーション
GRAND CONCIERGE
蔵前
- 築年数
- 築7年
- 駅徒歩分数
- 「蔵前駅」
徒歩3分
- 価格
- 3400万円
- 入居者
賃料 - 109,000円
- 頭金
支払い - 0円
- ローン
支払い - 105,608円
- 管理費
積立金 - 12,400円
- 借入
金額 - 3400万円
- 金融
機関 - auじぶん銀行
- 借入
期間 - 35年
- 金利
- 1.59％
※金額は物件によって異なります。掲載しているのはあくまで過去の一例となります。
※固定資産税は別途発生いたします。
※金利は2025年12月現在のものとなります。
ミニマムプラン minimum plan
向いてる方：不動産投資経験者
業界トップクラスの低価格プラン
プラン利用料は
賃料と共益費の 1.0%（税別）
月々の支払
△10,207円（税込）
スマートプラン smart plan
向いてる方：不動産投資経験者
プラン利用料は
賃料と共益費の 3.0%（税別）
月々の支払
△12,605円（税込）
らくらくプラン rakuraku plan
向いてる方：不動産投資未経験者
プラン利用料は
入居賃料の 5.0%
月々の支払
△14,458円（税込）
まるっとプラン marutto plan
向いてる方：安定志向の方
プラン利用料は
入居賃料の 10.0%
月々の支払
△19,908円（税込）
の自社物件が
選ばれる理由とは？
厳選した立地と、細部までこだわった設備仕様。
投資物件としての機能と品質を磨き
資産としての価値を高めています。
さらにほとんどの物件で
第三者機関による「住宅性能評価書」を取得。
“見えない安心”を客観的な指標で可視化しています。
駅 徒歩分
※掲載している物件はこれまでにfurichが取り扱った実績の一部です。現販売中の物件とは異なる場合がございます。
※上記平均空室日数と平均住居日数は明和グループが管理する物件データをもとに算出しています。
厳選した立地
23区×自社開発で
叶える資産価値
明和グループは、
東京23区を中心に自社開発マンションを供給。
立地選びから建築・管理まで
一貫体制で手がけるからこそ、
投資家から選ばれる実績があります。
さらに
駅徒歩5〜10分圏内の
物件が中心
入居者ニーズが高く、
将来の売却時も価値が上がる立地です。
最寄駅からの徒歩分数
およそ 92.8% の物件が
徒歩10分圏内
※2015年〜2025年新築物件の徒歩分数の割合です。
こだわりの設備
入居者のニーズに寄り添った
設備が充実
マンションの入居者にとって「住宅設備の充実」は
入居を決める大きなポイントになります。
明和グループの新築マンションには
入居者のニーズに寄り添い、
「選ばれるマンション」をご用意しています。
出典元：全国家賃住宅新聞「2024年人気設備ランキング」より
セキュリティも万全のため
資産価値も維持
されやすい
充実したセキュリティ環境は
入居者の満足度を高め、
空室リスクの低減や資産価値の
安定に寄与します。
の
投資物件を探すとき
こんな疑問を感じたことは
ありませんか？
当社では、ご購入後の中長期的なご売却まで考慮し、将来性の高い人気エリアの駅近物件を中心にご提案しております。
また、自社グループで建物管理も行っているため、長期修繕計画に基づき、共用部を常に良好な状態に保てる体制があります。
そのため、ご購入者様だけでなく入居者様にも選ばれやすい、資産価値を維持しやすい物件をご紹介できます。
もちろん、現在ご希望に合う物件がない場合でも、条件を担当にお伝えいただければ、市場へ出る前の“未公開物件”を含めて、優先的にご紹介いたします。
物件や条件により金額は変わりますので、詳細は担当までお気軽にご相談ください。
スタート資金やランニングコストがほとんどかからない物件から、多少ご負担はあっても立地に優れた物件まで、幅広くご用意しております。
また、ご購入後の税務については、提携税理士事務所が申告までしっかりサポートいたしますのでご安心ください。
実際に購入したお客様の声
田村さん
- 年齢：38歳
- 職業：看護師
- 年収：550万円
夜勤などがあり時間も体力も余裕がないので、副業は無理だと思っていました。
不動産は管理を任せられるので、私のように忙しくても無理なく続けられています。
今すぐ大きく増えるわけではないけど、将来への備えができているという安心感があります。
井上さん
- 年齢：34歳
- 職業：会社員
- 年収：700万円
貯金は少しずつできていましたが、銀行に置いておくだけでは将来に不安を感じていました。
株などは値動きが激しくて怖かったのですが、不動産なら毎月の家賃収入があるので精神的にも安心できます。
頭金も少額で始められたので、“自分でもできるんだ”と前向きになれました。
山口さん
- 年齢：48歳
- 職業：IT関連
- 年収：2,000万円
ある程度貯金はありましたが、このままだとインフレで価値が目減りしてしまうのではと感じていました。
不動産投資はお金持ちがやるイメージでしたが、ローンを使えば会社員でも始めやすいと分かり、思い切って挑戦しました。
今では家賃収入でローン返済をまかなえていて、確実に資産が増えている実感があります。
