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年収500万円・自己資金10万円からスタートできる! ほったらかし投資で毎年111.6万円の不労所得! 1万人を超えるオーナー様に選ばれた不動産投資

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管理物件総戸数

11,761

管理物件入居率

97.6%

累計オーナー数

11,171

分譲戸数のご成約率

99.1%

※2023年12月現在

ABOUT

そもそも不動産投資って...

お金かかりそう
面倒くさそう
時間がかかりそう
失敗したくない

不動産投資に対して「不動産を買うんだからお金がかかりそう」、「考えることが多くて面倒くさそう」などのイメージをお持ちではないでしょうか。 ネットにはネガティブな意見があふれているし、なんとなく「不動産投資はハードルが高い…」と思っている方も多いかもしれません。

なら

そんな不安も解消!

POINT 01

月々2万円台から
スタートできる!

月々の家賃収入をローン返済などに充てることができるため、実質的な負担は2万円程度に収まることが一般的。もちろん、ローン完済後は家賃収入が丸ごと副収入として手に入ります※3
furichでは、高い賃貸需要維持が期待できる立地の物件を多数ご紹介。
安定した収入を得続けることができるので、少ない負担で不動産を手に入れることができます。

月々のお支払い 約2万円~

POINT 02

フルサポートで
ほったらかし投資!

furichでは、入居者募集や家賃集金などの賃貸管理業務、共用部の清掃や各種設備の保守・点検・修繕などの建物管理業務までフルサポート※4
オーナー様は家賃収入を受け取るだけですので、日々の負担がほとんどない「ほったらかし投資」が実現できます。

建物維持サポート 品質維持のための各種設備の 保守・点検・修繕等のサポート
日常サポート 共用部の清掃、ゴミ出しなど 日常生活を快適にサポート
賃貸管理サポート 入居者募集から家賃滞納の 催促など一切の業務をサポート

POINT 03

こだわりの立地

furichが属する明和グループでは、「資産価値を維持しやすいエリア」にこだわり、創業37年の経験とノウハウを活かして物件をご紹介しています。 駅徒歩10分以内、都内23区をメインに一都三県で物件を展開中。将来性があるエリアでの不動産投資をご希望の方は、ぜひfurichにご相談ください。

資産価値を維持しやすいエリアの物件をご紹介します

POINT 04

細部まで徹底した
施工品質管理体制

徹底した施工品質管理体制で厳しく品質をチェックし、第三者評価機関による「住宅性能評価書」も取得しております。また、万一に備え瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」にも加入しています。

設計性能評価、建設性能評価

※国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が、法律に基づき、構造の安全・維持管理と更新・劣化の軽減・温熱環境に関する事など表示基準について、住宅の性能を客観的に評価したものです。さらに施工段階で綿密に検査を実施しています。

徹底した施工品質管理体制で厳しく品質をチェック
月々のお支払い 約2万円~ 日常サポート 共用部の清掃、ゴミ出しなど日常生活を快適にサポート、賃貸管理サポート 入居者募集から家賃滞納の催促など一切の業務をサポート、建物維持サポート 品質維持のための各種設備の保守・点検・修繕等のサポート、入居者募集や家賃集金などの賃貸管理業務、共用部の清掃や各種設備の保守・点検・修繕などの建物管理業務までフルサポート 資産価値を維持しやすいエリアの物件をご紹介します 徹底した施工品質管理体制で厳しく品質をチェック

だから

空室・滞納リスクゼロ!※5
10年間新築時家賃の
95%超を維持できる!※6

furichが選ばれる理由は他にも!

専用スマホアプリでカンタンに
運用状況をチェック!

furichでは、スマホから簡単に収支明細などをご確認いただけるオーナー様専用アプリ「オーナー倶楽部」をご用意しています。
隙間時間にスマホでカンタンに運用状況をチェックできるので、より少ない手間で不動産投資を運用いただけます。

収支明細確認 月単位・年単位の収支明細や、確定申告に必要な費用などもご確認いただけます。
原状回復の報告 退去後の原状回復(内装リフォーム)工事の完了報告書をご覧いただけます。
新築物件情報 人気の新築物件の情報をスマホアプリからもご確認いただけます。
チャット機能 明和グループ各社と連携のあるチャットを行い、必要なサポートを受けることが可能です。

REVIEWS

みんなの声

MARKET

不動産投資は今
チャンスを迎えています!

  • 01 /05

    都心は2040年まで
    東京再開発計画があり、
    東京の地価は上がり続けています!

    物件選びにおいては、現在の価値だけでなく将来の価値も考慮しなければなりません。そのためにはどれだけ再開発が行われるかが大きく関わってきます。 東京は現在も再開発が盛んに行われていることから、東京の地価の10年間の推移は+20%を超えるとする研究結果もあります。資産価値の向上や維持が期待できる東京で不動産投資を始めることが、将来の安定資産の構築に繋がっていきます。

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  • 02 /05

    東京の単身世帯数は今後も増え続ける見込み

    家賃収入の獲得を目指すfurichの不動産投資においては、「人」に住んでもらわなければ意味がありません。そのため、今後の人口予測を立てるのも成功のカギになります。全国の単身世帯数は2030年にピークを迎えると言われていますが、東京都に関しては2030年以降も増加が見込まれています。一方、首都圏のコンパクトマンションの供給数は年々減少傾向にあるため、供給過多にはならず、需要が保たれると期待できます。

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  • 03 /05

    インフレ激化による現金の資産価値の目減り

    通常のインフレとは異なり、物価だけが上がり続け、給与が思うように上がっていない現在の日本。そんな状況下では、現金だけを持っているのが一番のリスクと言われています。 インフレにより価値が目減りする現金に比べ、現物である不動産はインフレと比例して資産価値が上昇する傾向にあります。そのため、インフレが進めば物件価格の上昇も夢ではありません。現状を鑑みると、早い段階での不動産購入が成功のカギと言えるでしょう。

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  • 04 /05

    低金利継続なのでローンを活用しやすい

    不動産投資において「低金利」は総支払額が安く抑えられるだけでなく、キャッシュフローも安定します。また元利均等返済の場合、返済額に占める元本の割合ははじめ小さく、返済が進んでいくごとに大きくなっていきます。はじめに金利が低い場合と高い場合とでは前者が有利となりますので、今こそ不動産投資の好機と言えます。

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  • 05 /05

    老後の資産形成や公的年金の補完

    furichの不動産投資では、安定的に年間111.6万円※1の副収入と現物資産(不動産)が手に入るため、老後の資産形成や公的年金の補完になります。

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FAQ

よくあるご質問

物件エリアは?

首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を中心に、駅徒歩10分圏内の物件を豊富に取り扱っております。
通勤や通学に便利なだけでなく、買い物や飲食にも便利な立地にこだわっておりますので、入居率アップにもつながりやすいエリアです。

実際にどんな人が始めているの?

furich(明和グループ)のオーナー様は、20〜40代の働き盛りの方が過半数を占めており、特に若い世代の「初めての不動産投資」にもお選びいただいています。また、ご年収は500万円台の方が36%、600万円台の方が24%となっており、ご年収500万円を超えた時点でご検討いただくケースが多く見られます。

お問い合わせ後に電話がかかってきますか?

はい、お客様からお問い合わせをいただきました後、担当者からお電話にてご連絡をさせていただく場合がございます。
もちろん、お客様のご意向に反して無理に営業活動することは一切ございませんのでご安心ください。

ローン審査に通るのはどんな人ですか?

勤続年数3年以上、ご年収500万円以上を目安としております。
お客様のご年齢や希望物件などによっても異なりますので、お客様一人ひとりのご状況に応じて複数の金融機関を検討し、最適なローンをご提案させていただきます。

どんなことを相談できますか?

不動産投資の始め方や収益に関する不安、個別シミュレーションなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。「そもそも自分に不動産投資が合っているのか」をご相談いただくだけでももちろん大丈夫です。当社の経験豊富なスタッフが、真摯にアドバイスさせていただきます。

相談するにあたって何か用意するものはありますか?

ご用意いただくものは特にございませんので、お気軽にお問い合わせください!

まだ始めるかどうか迷っているのですが、相談できますか?

もちろん、まだ始めるかどうか迷っている方もお気軽にご相談ください。
お客様のご年収や資産状況、ライフプランなどを考慮した個別シミュレーションを作成することも可能ですので、それらを元に「始めるべきか、そうでないか」をご提案させていただきます。

※1 2023年平均マスターリース賃料実績より
※2 2023年12月時点の明和グループ全体の累計オーナー数
※3 物件や諸条件により異なります。管理費・修繕費は別途発生します。また、将来の運用成果を保証するものではありません。
※4 ここで言う「フルサポート」でご提供する業務は管理費・修繕費に組み込まれています。専有部分の原状回復費などは別途費用が発生します。また、弊社でご提供している「フルサポートシステム(有料)」は別物となります。
※5 マスターリース契約をご利用の場合。
※6 2013年新築分譲物件における2013〜2023年マスターリース賃料推移より